1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市住吉区
27.0万円/㎡
前年比+6.2%
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サンハイツ長居
大阪府大阪市住吉区南住吉二丁目
阪和線 / 長居駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 37戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
1,435万円
27.3万円/㎡
807
1,226
1,644
2,062
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,644万円
23.4万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月2日
サンハイツ長居
1,180万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 52.47㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,180万円 | 22.5万円 | 4階 | 52.47㎡ | 3DK | 北 |
| 2026/03/05 | 700万円 | 14.9万円 | 7階 | 47.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/17 | 720万円 | 15.0万円 | 7階 | 47.91㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/23 | 770万円 | 16.1万円 | 7階 | 47.91㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | サンハイツ長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅8分 | 1,180万円 | 22.5万円 | 52.47㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/26 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 帝塚山コーポラス 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 690万円 | 17.3万円 | 39.96㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/15 | 帝塚山コンド 大阪市住吉区住吉一丁目 | 神ノ木駅1分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/22 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンコーポラス若松 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅4分 | 990万円 | 20.0万円 | 49.61㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1975年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | アーバンス長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅6分 | 1,000万円 | 23.2万円 | 43.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 890万円 | 18.8万円 | 47.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/17 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/07 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/12 | 三洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅9分 | 850万円 | 20.2万円 | 41.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 950万円 | 22.6万円 | 41.99㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市住吉区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は大阪市住吉区の平均と比較して16.7%割安です。